八达岭的院子为啥抢不到：流量巨大，50分钟进城，躺在床上可看长城

但是，八达岭的院子一直都是难抢的，即使是在美丽新乡村这样拥有数万套农村院子出租信息的农房出租信息平台。毕竟优势过于明显，需求过于集中。八达岭长城和野生动物园带来巨大流量，而且源源不断；八达岭高速将北京海淀城区和八达岭镇的车程完美控制在50分钟以内；配套完善，自住经营都惬意，而且有部分扎根多年的民宿品牌已经将八达岭的热度又提升了一级。

本周，美丽新乡村平台上新一套八达岭的精装民宿院子，可自住可托管经营，又是一次拼手速的挑战。

院子是已经精致装修过的，总占地面积486平米，4个卧室，每个卧室都有独立卫浴，充分保证居住的舒适便利，一个大的餐客厅，院子面积足够大，有泳池。

室内风格明亮多彩，姜黄、浅绿、嫩粉、深蓝，与建筑的白色外立面形成色彩互动，每间卧室都有一个主题色，生动活泼。室内空间和庭院功能都是知名设计师精心设计过的，功能区与休闲区互不打扰，一汪泳池是院子最大的亮点，也是夏天最大的诱惑。

地理位置优势明显，院子所在村子距离八达岭长城和八达岭野生动物园约5分钟车程，高速口5分钟即可抵达村子。八达岭火车站距小院也就不到七八分钟的车程。

天然的交通优势，让村子吸引了大批城市人群的租住。村内环境清幽，整洁，是美丽乡村示范村，居住于此的城里人比较多，已经形成独特的城乡融合居住氛围。

村子毗邻浅山，满山青翠，这套院子的每个房间都有大大的落地窗可以看到山景。今年村子还将投入千万进行水景加设，预计明年就能拥有山景叠翠、流水叮咚的清幽乡村生活了。

生活配套完善，出行方便，村内有多家民宿，咖啡馆和餐饮配套。自驾7分钟就能到八达岭镇，日常生活所需基本全部可以满足。

这套院子已经营近3年，有营业所需的全部手续及固有客户群，4个卧室+大庭院+大泳池的配置，适合三四个家庭聚会出行的选择。

村内已经形成颇具品牌影响力的民宿集群，节假日期间村内民宿基本全部满房状态。

因持续经营，所以室内家电及各项水电暖管线路都是正常运营和维护的状态，庭院房间也随时有养护。

自住的话，随时都可拎包入住。如做民宿经营，接手后马上就能投入运营，长城和野生动物园的天然巨大流量从春到秋始终不止，冬天的延庆也向来是京郊民宿体验的首选地。

更重要的是，这套院子也可一边自住一边经营，如果时间和精力顾不上，村内可提供运营托管，只管定期分红就好。

天高云阔，有个乡村院子撒欢儿、“收租”才是极好的。